礼金ゼロ
通常の賃貸では礼金1〜2ヶ月が発生しますが、ここでは0円です。
仲介手数料ゼロ
不動産会社を通さず直接管理のため、仲介手数料は一切かかりません。
保証人・保証会社不要
緊急連絡先のみで入居可能。保証会社の審査・費用もゼロです。
初期費用の内訳
家賃35,000円の物件に入居した場合の例（入居日が月初の場合）
| 項目 | 説明 | 金額（家賃35,000円の場合） |
|---|---|---|
| 必須 敷金 | 退去時に清掃費用などを差し引いて返還します | 30,000円 |
| 条件付き 前家賃 月の途中から入居の場合は日割り家賃 | 例：15日入居なら半月分（約17,500円） | 35,000円 |
| ゼロ 礼金 | 礼金は徴収しません | ¥0 |
| ゼロ 仲介手数料 | 直接管理のため仲介会社は介在しません | ¥0 |
| 月額 火災保険料 月額約200円。初期費用には含まれません | 格安の家財保険（月200円程度）への加入をお願いしています。年払いも可 | 約200円/月 |
| ゼロ 保証会社費用 | 保証会社加入は不要です | ¥0 |
| ゼロ 鍵交換費用 | 入居時の鍵交換費用は運営者負担 | ¥0 |
| ゼロ 事務手数料 | 契約手続きの事務手数料は無料 | ¥0 |
| 合計（月初入居の場合） | 65,000円 | |
✨ お得情報： 敷金は退去時に室内クリーニング費用（目安：20,000円）を差し引いた金額を返還しますが、自ら清掃の場合クリーニング費用は掛かりません。
一般賃貸との初期費用比較
家賃35,000円の個人運営シェアハウス vs 家賃65,000円の一般賃貸1K（船橋市近郊相場）
毎月の支払い内訳
入居後は月額固定。追加請求なしで安心して暮らせます
エントリープラン（例：鎌ヶ谷(北)）
¥35,000 /月
🏠 個室家賃（6帖）¥35,000
⚡ 電気代込み¥0
💧 水道代込み¥0
🔥 ガス代込み¥0
📶 Wi-Fi（光回線）込み¥0
毎月の固定支出
¥35,000
スタンダードプラン（例：船橋(2F.6帖)）
¥36,000 /月
🏠 個室家賃（6帖）¥36,000
⚡ 電気代込み¥0
💧 水道代込み¥0
🔥 ガス代込み¥0
📶 Wi-Fi（光回線）込み¥0
毎月の固定支出
¥36,000