全体の流れ
4フェーズ・最短1週間で入居可能です
PHASE 1
応募・審査
問い合わせ → 内見 → 審査 → 契約
PHASE 2
入居準備
初期費用 → 鍵受け渡し → 引っ越し
PHASE 3
入居生活
ルール・困ったとき・更新
PHASE 4
退去
退去告知 → 清掃 → 敷金返還
PHASE 1｜応募・審査・契約
問い合わせから最短1週間で入居できます
メールで気軽に問い合わせ
まずはメールでご連絡ください。希望物件・入居希望日・ご予算をざっくり教えていただければOKです。堅苦しい書類は不要です。
- 問い合わせフォーム・メールいずれでもOK
- 希望エリア（船橋・松戸・鎌ヶ谷）を教えてください
- 入居希望時期の目安をお知らせください
- 返信は基本24時間以内にお送りします
実際に部屋を見てみましょう（無料）
ご希望の物件へご案内します。個室・共用部・設備を実際に確認してください。写真では伝わらない広さや日当たりを直接ご確認いただけます。
- 内見は完全無料・複数物件の比較見学もOK
- 基本土日のみ対応可能（要事前予約）
- 個室のサイズ・エアコン・窓・収納を確認
- 共用のキッチン・浴室・洗面所・トイレも見学
- 気になることは何でもその場で質問できます
簡単な審査（保証人不要）
内見後、入居を希望される場合は簡単な審査書類を提出いただきます。保証人は不要です。厳しい審査ではなく、一緒に生活できるかを確認するものです。
- 身分証明書（運転免許証・マイナンバーカードなど）のコピー
- 連帯保証人は不要（緊急連絡先のみ）
契約書の締結・初期費用のお支払い
審査通過後、入居契約書を締結します。内容をしっかり確認していただいた上でサインいただきます。初期費用のお支払いも同時に行います。
- 入居契約書・ハウスルール書面を交わします
- 初期費用（敷金1ヶ月分＋日割り家賃）をお支払い
- 銀行振込・現金どちらも対応
- 入居日・鍵受け渡し日を確定します
PHASE 2｜入居準備・引っ越し
必要な持ち物は意外と少ない！エアコンは設置済みです
入居日に鍵と部屋の説明を受ける
入居日に管理担当者がご対応。個室の鍵・共用設備の使い方・Wi-Fi接続情報・ゴミ出しルールなどをご説明します。
- 個室鍵・玄関鍵をお渡しします
- エアコン・照明・Wi-Fiの使い方説明
- ゴミ出しのルール・ゴミ置き場の確認
- 緊急連絡先・困ったときの連絡方法の案内
荷物を持ち込んで生活スタート！
エアコンは設置済み。Wi-Fiも最初から使えます。必要最低限の荷物で入居できます。大型家具の搬入は事前にご相談ください。
最低限あれば生活できるもの
- 寝具（布団・枕）
- 衣類・日用品
- 洗面道具・タオル
- スマートフォン・PC
- 食器（最低限）
- 洗濯用品
✓ エアコン・Wi-Fi・電球は設置済みです
PHASE 3｜入居中の生活
少人数だからトラブルが少ない。快適な生活を守るためのルールです
ハウスルール（主なもの）
男性限定・少人数だからこそ維持できる静かな環境です。お互いに気持ちよく生活するためのルールです。
✅ 守ってほしいこと
- 消灯・静音：夜22時以降は静かに
- 共用部を使ったら必ず片付ける
- ゴミは決められた日に正しく出す
- 来客は事前に管理者へ連絡
- 月額家賃は毎月指定日に振込
❌ 禁止事項
- 深夜の騒音・大声・楽器演奏
- 外部の方の宿泊
- ペットの飼育
- 室内での喫煙
- 無断での又貸し・転居
トラブル・設備不具合は気軽に連絡を
入居後のサポートも大切にしています。設備の不具合や生活上のトラブルはすぐにご連絡ください。
- 設備の不具合（水漏れ・冷蔵庫故障など）→ 管理者に連絡、基本的に無償修理
- 入居者同士のトラブル → 管理者が仲介・対応
- 鍵の紛失 → 速やかに連絡（鍵交換費用は自己負担）
契約期間は原則3ヶ月〜1年とします。
期間満了により終了し、自動更新はありません。貸主・借主双方の合意により、新たに定期建物賃貸借契約を締結します。
- 継続の場合：再契約手続き費用なし
- 退去の場合：退去希望日を相談の上決定
PHASE 4｜退去手続き
退去は計画的に。敷金はクリーニング費用を差し引いて返還します
退去希望の1ヶ月前までに連絡
退去を希望される場合は、退去予定日の1ヶ月前までにお知らせください。急な退去の場合は1ヶ月分の家賃が違約金として発生する場合があります。
- 退去希望日の1ヶ月前までにメール or 口頭で連絡
- 退去日・引き渡し時刻を管理者と調整
- 次の入居者のために可能な限り早めのご連絡を
個室を元の状態に戻して退去
退去前に個室の清掃をお願いします。通常使用による経年劣化は費用負担なし。過度な汚れや破損は修繕費が発生する場合があります。
- 私物をすべて撤去した状態で引き渡し
- ゴミは全て処分（粗大ゴミも含む）
- 個室の簡単な清掃（掃き掃除・拭き掃除）をお願いします
- 退去時に管理者と立ち合い確認を行います
退去後1ヶ月以内に敷金を返還
立ち合い確認後、クリーニング費用・修繕費用（該当する場合）を差し引いて敷金を返還します。
- 通常クリーニング費用：20,000円〜（入居者自ら清掃の場合、クリーニング費用は掛かりません）
- 残金は指定口座へ振込返還（退去後1ヶ月以内）
- 過度な汚損・破損がある場合は別途費用をご請求
- 費用内訳は書面でご説明します
よくある質問
入居前・入居中・退去に関するQ&A